Nhà bạn vừa xây xong, nhưng niềm
vui nhà mới chưa được bao lâu, sau một trận mưa rào bạn đã thấy xuất
hiện những vệt nước trên tường. Vệt nước đó ngấm loang lổ rồi làm bong
tróc lớp sơn vừa mới quét. Thật sự khó chịu, vậy làm sao ngăn chặn được
nó trước khi xuất hiện cơn mưa rào tiếp theo?
Chống thấm mái, chữa căn bệnh từ gốc
Mái nhà là bộ phận trực tiếp chịu ảnh hưởng
của mưa gió nhiều nhất và là nơi dễ thấm nhất. Chắc rằng bạn cũng đồng ý
có bệnh thì phải chữa từ “gốc”, không chữa mãi phần “ngọn” được. Ở đây
cần tìm hiểu nguyên nhân gây thấm, chính là cái gốc, căn nguyên của mọi
vấn đề. Các bề mặt sân thượng, mái thường có ống máng thu nước, cần xem
lại việc thoát nước của các đường ống này có được tốt, có gì cản trở
trên dòng chảy thoát nước, gây ứ đọng nước không. Để thoát nước tốt, bạn
nên tạo mái có độ dốc từ 1 – 3% về hướng máng nước. Các rãnh nước nằm
ngang cũng phải có độ dốc về miệng ống thoát nước phải có lưới che chắn
rác, lá cây làm trì đọng trong ống gây cản trở việc thoát nước.
Nếu ống máng vẫn thoát nước tốt, bạn xem lại
trên mặt sàn có vết nứt hoặc chỗ trũng nào đọng nước, có thể ngấm xuống
trần? Nếu có, bạn phải lật các lớp gạch lát nền, lớp vữa lót cho đến khi
thấy sàn bê tông. Chú ý không bao giờ dùng xi măng gắn lại các mạch vỡ
trên bề mặt gạch lát vì chúng sẽ mau chóng bị nứt và ngấm. Bạn cần đục
tẩy các lớp vữa cho đến khi trơ ra lớp vữa bê tông. Trước khi chuẩn bị
chống thấm bạn cần xối nước làm sạch các vị trí nứt. Bạn dùng nước pha
xi măng theo tỉ lệ 5/1 rồi khuấy đều dội xuống vết nứt. Biện pháp này
tương tự như lúc bảo dưỡng bê tong sàn mái, với mục đích cho xi măng
ngấm vào các khe nứt, bít kín lại. Nếu bê tong bị nứt vỡ nghiêm trọng
xuống cả trần dưới cũng nhìn thấy vết nứt bạn cần trám vá lại bằng nước
vữa xi măng lỏng. Sau đó bạn cùng chất chống thấm phủ lên bề mặt vết nứt
làm rộng ra khoảng chừng 1m2 xung quanh.
Nếu bạn có một bề mặt mái lớn và bằng phẳng, có thể áp dụng tấm trải
chống thấm. Đây là hỗn hợp giữa bitum – polymer với màng sợi gia cường
có tính composite, tạo nên độ ổn định và độ bền cho sản phẩm giữa thời
tiết khắc nghiệt. Khi thi công, trải tấm chống thấm lên chân tường ít
nhất là 10cm để nước không bị ngấm xuống mái. Dùng đèn xì hơ nóng chảy
mặt dưới tấm chống thấm đến khi nhựa ứa ra là có thể dán tấm lên mặt sàn
bê tong một cách nhanh chóng và tiện lợi.
Xử lý các vết ngấm trên tường
Có nhiều khi, vết ngấm trên tường nằm ở những
vị trí khá đặc biệt: độ cao từ sàn khá bằng nhau (thường là lưng chừng
tường), cách quãng cũng khá đều. Lúc đó bạn hãy nghĩ đến nguyên nhân là
do các lỗ hổng mà thợ dùng để bắc giàn giáo lúc thi công. Những lỗ hổng
đó chỉ được bít gạch và trát lại vào giai đoạn cuối cùng của công trình
bằng thứ vữa thường là nhiều lượng xi măng hơn vữa trát thông thường.
Hai loại vữa đó có độ co ngót khác nhau gặp khi thời tiết thay đổi chúng
tách ra tạo thành khe nứt, làm nước ngấm vào chân tường. Để khắc phục
hiện tượng này, bạn phải đục bỏ lớp vữa trát lỗ giáo cũ rồi trộn vữa
đúng tỷ lệ đã dùng để trát lại tường. Tốt nhất là vá một mảng rộng hơn
chính vết nứt cũ để nước không còn cơ hội ngấm qua tường gạch. Sau đó
cần dùng nước xi măng thật loãng để quét. Liên tục khuấy đều chổi vào
nước xi măng trước khi quét. Pha thêm vào một chút sơn polymer – cimet
hoặc sơn tường. Quét hai lớp cách nhau ít nhất 4 giờ.
Để việc chống thấm được hiệu quả
Hiện nay, đã có nhiều loại sơn có tín năng
chống thấm rất tốt. Sử dụng loại sơn này, bạn vừa làm đẹp cho các bề mặt
tường bên ngoài nhà, vừa bảo vệ được hữu hiệu cho bức tường trước mùa
mưa. Một điều lưu ý chung khi sử dụng tất cả các chất chống thấm là
phải thực hiện càng sớm càng tốt và trực tiếp lên bề mặt bê tông. Không
sử dụng lên bề mặt các lớp hoàn thiện như gạch lát, hay vữa lót không ổn
định. Nếu bạn sử dụng cho công trình cũ đã lát các lớp gạch chống nóng,
gạch lá nem, gạch men, không còn cách nào khác là phải dỡ toàn bộ các
lớp lát này lên, làm sạch bề mặt bê tong rồi mới tiến hành theo từng
loại sản phẩm. Có như vậy bạn mới giải quyết được triệt để hiện tượng
thấm dột, vốn là nỗi ám ảnh của nhiều chủ nhà khi mùa mưa tới.
-----------------------------
Công ty TNHH Trang Trí Không Gian Đẹp
Dịch vụ sơn nước, sơn nhà, thạch cao, chống thấm, chống dột
Hotline: 0987.905.005 - 0906.4321.69 ( Ngọc Tiệp)
Địa chỉ: 391/114 Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, Tp.HCM
Email: khonggiandep168@gmail.com
Website: www.dichvusonnuochcm.com
Dịch vụ sơn nước, sơn nhà, thạch cao, chống thấm, chống dột
Hotline: 0987.905.005 - 0906.4321.69 ( Ngọc Tiệp)
Địa chỉ: 391/114 Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7, Tp.HCM
Email: khonggiandep168@gmail.com
Website: www.dichvusonnuochcm.com